Memoria de calidades
Memoria de calidades
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Hormigón armado según normativa vigente.
FACHADAS
Fábrica de ladrillo revestido + aislamiento térmico y cámara de aire.
Trasdosado interior con yeso laminado y perfiles metálicos.
CUBIERTAS
Invertida no transitable con grava.
Transitable con gres antideslizante para exteriores.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Aluminio o PVC con prestaciones térmicas y acústicas.
Aberturas correderas/oscilobatientes según tipología.
Persiana de aluminio lacado; vidrios de altas prestaciones.
DIVISIONES INTERIORES
Yeso laminado sobre estructura metálica con aislamiento termo-acústico.
Separación entre viviendas con fábrica + trasdosado y aislamiento.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta blindada de acceso, lacada en blanco; herrajes de seguridad.
Puertas de paso lacadas; armarios modulares (abatibles/correderas) a juego.
PINTURAS
Paramentos verticales en plástica lisa color suave.
Techos en plástica blanca.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
Laminado flotante en salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo (rodapié a juego).
Gres en cocina y baños; gres antideslizante en terrazas.
Falso techo en cocinas y baños (registrable en zonas técnicas).
CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE
AeroTermia con ACS individual.
A/A por conductos con bomba de calor en salón y dormitorios.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
Porcelana vitrificada en color blanco.
Ducha en baño principal; bañera en secundario (según tipología).
Monomando en bañera, ducha y lavabos; mueble en baño principal.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Instalación según REBT; mecanismos de 1ª calidad.
Tomas en salón, dormitorios y cocina; videoportero en portal.
MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO DE COCINA
Cocina amueblada (altos/bajos) + encimera compacto.
Electrodomésticos: horno, vitrocerámica y campana.
Fregadero inox y grifería monomando.
ZONAS COMUNES, URBANIZACIÓN Y VARIOS
Iluminación eficiente, ascensor y portales actualizados.
Garaje con ventilación forzada, detección de CO, PCI e iluminación de emergencia.
Piscina comunitaria en cubierta.
PERSONALIZACIÓN DE VIVIENDAS
Opciones de terminaciones en alicatados y solados según memoria.
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
Información orientativa y provisional, sujeta a ajustes de proyecto.
